Jesteś tutaj:
Strona Główna
Budynki użytkowe
sprzedaż
pomorskie
Gołuń
Budynek użytkowy 4 141,50 m² - sprzedaż

Budynek użytkowy Gołuń

Gołuń, pomorskie

15 500 000 zł
4 141,50 m²
3 742,61 zł/m²

Zdjęcie

Robert Bandrowsk...

Skontaktuj się

Budynek użytkowy Gołuń

Gołuń, pomorskie

zaktualizowane:
29 stycznia 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

15 500 000 zł

4 141,50 m²

3 742,61 zł/m²

Budynek użytkowy Gołuń

Zaktualizowane: 29 stycznia 2026

15 500 000 zł 4 141,50 m² 3 742,61 zł/m²

Rodzaj budynku:
-

Przeznaczenie:
noclegowe

Powierzchnia działki:
26 000 m²

Kondygnacje:
1

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

Przeznaczenie:

noclegowe

Powierzchnia działki:

26 000 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 15 500 000 zł (3 742,61 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Budynek: 4 141,50 m², 74 pomieszczenia
1 piętro; rok budowy: 1975
przeznaczenie noclegowe
Działka: 26 000 m²
dojazd drogą utwardzoną, ogrodzenie częściowe

Media: prąd, oczyszczalnia ścieków; ogrzewanie: węglowe, centralne ogrzewanie
Internet
Bezpieczeństwo: monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (20 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: Estatic Nieruchomości, zaktualizowane: 29.01.2026
numer ogłoszenia: 63/19087/OOS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Gołuń, Kościerzyna, kościerski, pomorskie

Opis nieruchomości

Na sprzedaż działający, dochodowy hotel położony bezpośrednio nad jeziorem, w Wdzydzkim Parku Krajobrazowym - jednej z najpiękniejszych lokalizacji w północnej Polsce. To miejsce z niepowtarzalnym klimatem, które generuje stały przychód i daje ogromne możliwości rozwoju.

Lokalizacja:
- woj. pomorskie, 15 min od Kościerzyny, 70 min od Gdańska
- szybki dojazd do A1 i lotniska w Rębiechowie
- całoroczny dostęp drogowy, jezioro tuż przy obiekcie

Obiekt:
- 3 połączone budynki
- 74 pokoje z łazienkami
- 2,6 ha działki - ogrodzonej i zagospodarowanej
- restauracja z tarasem, 2 sale konferencyjne/bankietowe
- spora przestrzeń do zagospodarowania, choćby na SPA, basen, inne
- własna linia brzegowa, boisko, korty, miejsca rekreacyjne

Biznes:
- obecnie hotel funkcjonuje w okresie maj-wrzesień: obłożenie niemal 100%
- obecnie generowany dochód roczny: 1-2 mln zł, potencjał znacznie wyższy!
- stabilna baza stałych klientów i umów z firmami, szkołami, samorządami
- działalność możliwa do wielokierunkowej rozbudowy
- możliwość przejęcia biznesu od września 2026 roku od "od zaraz" pod warunkiem przejęcia realizacji dokonanych już rezerwacji (maj-wrzesień 2026).

Technika i infrastruktura:
- dwa ujęcia wody, oczyszczalnia ścieków
- ogrzewanie z możliwością modernizacji (fotowoltaika, pompy ciepła)
- przestrzeń do rozbudowy i podniesienia standardu (np. do 3-5 gwiazdek)

To gotowy biznes z marką i pozycją na rynku, który może działać na siebie od dnia zakupu. Z jednej strony - stabilny przychód, z drugiej - niewykorzystany potencjał. Z taką lokalizacją i infrastrukturą, Hotel Gołuń może stać się jednym z topowych obiektów w Polsce północnej.

Chcesz poznać więcej szczegółów lub porozmawiać o liczbach? Zapraszam do kontaktu.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Profitable Lakeside Hotel for Sale, Northern Poland

Operating hotel located directly on a lake in the Wdzydze Landscape Park, approx. 70 minutes from Gdańsk and the international airport.

74 en-suite rooms in three connected buildings
2.6 ha of private, landscaped land with direct shoreline
Restaurant, conference facilities, recreational infrastructure
Peak-season occupancy close to 100 percent
Current annual revenue approx. PLN 1-2 million
Significant upside potential through extended season and SPA / wellness development
Turnkey business with established client base and contracts

Rare lakeside asset combining stable cash flow and strong development potential in a prime natural location.

Further details available on request.

-

Spodobała Ci się ta nieruchomość? Chcesz poznać więcej najlepszych ofert?
Wszystkie nasze aktualne oferty znajdziesz na naszej stronie internetowej.

Jeśli planujesz zakup z wykorzystaniem kredytu - skontaktuj się z nami.
Gwarantujemy dostęp do najtańszego kredytu hipotecznego na rynku, spośród ofert ponad 20 banków.
Szybko, skutecznie i bez zbędnych formalności.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Robert Bandrowski

570 570...

570 570 977

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Robert Bandrowski

570 570...

570 570 977

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Robert Bandrowski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Robert Bandrowski

570 570...

570 570 977

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie