0% PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO

OTULINA LASU to nowopowstałe osiedle domów bliźniaczych budowanych przez rodzinną firmę, która wyróżnia się dbałością o każdy detal na wszystkich etapach budowy.

Domy budowane są wg indywidualnego projektu o bardzo ładnej architekturze parterowe z poddaszem użytkowym, położone w urokliwym i wyjątkowym miejscu tuż przy ścianie lasu.
W ofercie są dwa budynki 2-lokalowe o następujących parametrach:
SEGMENT I i IA pow. po podłodze 104m2 i 100m2m2 stanowi:
- PARTER: salon z dużymi oknami tarasowymi z wyjściem na ogród i aneksem kuchennym (60m2), wc oraz hall z klatką schodową;
- PODDASZE: 3 sypialnie (7m2, 8m2 i 9m2), łazienka (5m2).

SEGMENT II i IIA pow. po podłodze 94m2 stanowi:
- PARTER: : salon z dużymi oknami tarasowymi z wyjściem na ogród i aneksem kuchennym (60m2), wc oraz hall z klatką schodową;
- PODDASZE: 3 sypialnie (7m2, 8m2 i 9m2), (5m2).
Każdy lokal będzie miał do własnego użytku i korzystania działkę o pow. od 397m2 538m2 w zależności od segmentu.

Nieruchomość jest w stanie deweloperskim tj. rozprowadzone zostały instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna oraz centralnego ogrzewania (podłogowe we wszystkich pomieszczeniach), podłogi przygotowane do ostatecznego wykończenia natomiast ściany gotowe do podszpachlowania i malowania kolorem według własnej aranżacji. Dom budowany z cegły POROTHERM, dach papa oraz dachówka ceramiczna ROBEN , okna 3-szybowe wraz z roletami elektrycznymi od strony południowej, okna dachowe 3-szybowe, tynki wewnętrzne i sufit gipsowe, wewnętrzna instalacja elektryczna i SAT, ogrzewanie podłogowe gazowe. Ocieplenie 15 cm styropian i 24cm pianka Pur w poddaszu, karton-gips, tynk zewnętrzny silikonowy.

MEDIA: prąd, woda, gaz, szambo.

Atrakcyjność okolicy ze względu na piękno naturalnego krajobrazu leśnego Parku Krajobrazowego Promno i pobliskiego jeziora (200 m) oraz łatwość komunikacyjną z Poznaniem (35 minut) ,Wrześnią( 20 minut), Gnieznem (10 minut) - droga ekspresowa S5, iż jest to idealne miejsce dla osób poszukujących przestronnych, nowoczesnych domów z dala od zgiełku miasta, ale wciąż w zasięgu infrastruktury miejskiej w otulinie zielonego krajobrazu.

Poza pięknem okolicznej natury lasu, jeziora, otuliny parku, jest bliskość wszystkich niezbędnych obiektów i instytucji. W pobliskiej miejscowości Pobiedziska, oddalonej o 3 km (komunikacja miejska i szkolny autobus), znajdują się przedszkola i szkoły, gabinety lekarskie, sklepy, fitness i urokliwe kawiarnie.

***Zapraszam na prezentację nieruchomości***

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo - licencja nr 20549.

Kontakt Ewa Modrzejewska  

EFEKT Nieruchomości, 62-200 Gniezno, ul. Chudoby 2

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66 1.